Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο

Παράνομο χαράτσι Εν.Φ.Ι.Α με καπέλο 67%

Εκατομμύρια φορολογούμενοι χρεώθηκαν και το 2014 και το 2015 με Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) σημαντικά υψηλότερο από αυτόν που πραγματικά όφειλαν, εξαιτίας μιας απίστευτης μεθόδευσης του υπουργείου Οικονομικών και της "τρόικας" των δανειστών με τις αντικειμενικές αξίες και τους "συντελεστές παλαιότητας". Ο επιπλέον φόρος που πλήρωσαν άδικα πάρα πολλοί ιδιοκτήτες υπολογίζεται ότι υπερβαίνει τα 800 εκατ. ευρώ τόσο για το 2014 όσο και για το 2015! Δηλαδή, 1,6 δισ. ευρώ συνολικά για τη διετία 2014-2015. Όπως αποδεικνύουν τα στοιχεία που παρουσιάζουν σήμερα τα dikaiologitika.gr, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες κτισμάτων κατέβαλαν τον ΕΝΦΙΑ με «καπέλο» από 33% έως και 67%, επειδή το υπουργείο Οικονομικών επέβαλε τον φόρο αυτό με βάση τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν για τα νεόκτιστα διαμερίσματα και χωρίς να συνυπολογίσει την παλαιότητα των κτισμάτων!   Το κριτήριο της παλαιότητας Συγκεκριμένα, το σύστημα υπολογισμού του κύριου ΕΝΦΙΑ, το οποίο προβλέπει ο ν. 4223/2014, καταρτίστηκε κατά τέτοιο τρόπο ώστε να υπερφορολογεί αδίκως εκατομμύρια ιδιοκτήτες παλαιών κατοικιών. Από τα στοιχεία που αποκαλύπτουμε και τα αναλυτικά παραδείγματα που παρουσιάζουμε, προκύπτει ότι: Α. Ο υπολογισμός του κύριου ΕΝΦΙΑ για όλες τις κατοικίες παλαιότητας άνω του 1 έτους έγινε με βάση τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν από το 2007 για τα νεόδμητα κτίρια, δηλαδή, με βάση τιμές οι οποίες βρίσκονται σε επίπεδα σημαντικά υψηλότερα των πραγματικών αξιών των παλαιών κτισμάτων. Ως βάση υπολογισμού του κύριου ΕΝΦΙΑ χρησιμοποιήθηκαν, δηλαδή, οι τιμές ζώνης ανά τετραγωνικό μέτρο, οι οποίες ισχύουν για τον υπολογισμό των φορολογητέων αξιών των νεοανεγερθέντων κτισμάτων! Β. Από κει και πέρα, η παλαιότητα των κατοικιών που κατέχουν οι φορολογούμενοι δεν ελήφθη υπόψη και η τελική επιβάρυνση των φορολογουμένων δεν μειώθηκε, ενώ σε πολλές περιπτώσεις αυξήθηκε κιόλας! Αυτό συνέβη επειδή το σύστημα υπολογισμού του κύριου ΕΝΦΙΑ συμπεριέλαβε «συντελεστές παλαιότητας», οι οποίοι δεν μειώνουν το φόρο ανάλογα με τα έτη που έχουν παρέλθει από την ημερομηνία έκδοσης της οικοδομικής άδειας, αλλά τον… αυξάνουν(!) όσο λιγότερα είναι τα έτη αυτά, δηλαδή όσο νεότερο είναι το κάθε κτίσμα! Είναι δηλαδή συντελεστές οι οποίοι κρατούν τον φόρο σταθερό για τα πολύ παλαιά κτίσματα, «ηλικίας» άνω των 25 ετών, και τον αυξάνουν περαιτέρω για όσα ακίνητα έχουν παλαιότητα από 25 έτη έως και… 1 έτος! Το αποτέλεσμα αυτών των μεθοδεύσεων του υπουργείου Οικονομικών ήταν να υπερφορολογηθούν άδικα οι περισσότεροι ιδιοκτήτες κατοικιών. Η υπερφορολόγηση οφείλεται όχι μόνο στο γεγονός ότι ο ΕΝΦΙΑ υπολογίστηκε με τις «τιμές ζώνης» που καθορίστηκαν πριν από 7 χρόνια για τα νεόδμητα κτίρια, αλλά και στο ότι ο εξωπραγματικός φόρος που προέκυψε με βάση  τις τιμές αυτές δεν μειώθηκε με κριτήριο την παλαιότητα των ακινήτων.   Απίστευτες μεθοδεύσεις Ας δούμε όμως πιο αναλυτικά τις απίστευτες μεθοδεύσεις του υπουργείου Οικονομικών με τις οποίες κατάφερε να υπερχρεώσει με «καπέλο» ΕΝΦΙΑ από 33% έως 67% εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων: 1) Για τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ, το υπουργείο Οικονομικών καθιέρωσε μία κλίμακα συντελεστών Βασικού Φόρου. Οι συντελεστές αυτοί αυξάνουν όσο υψηλότερα είναι τα επίπεδα των τιμών ζώνης ανά τ.μ. που ισχύουν στις περιοχές στις οποίες βρίσκονται τα κτίσματα. Οι συντελεστές του Βασικού Φόρου ξεκινούν από τα 2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης μέχρι 500 ευρώ ανά τ.μ. και φθάνουν μέχρι τα 13 ευρώ ανά τ.μ. για τα κτίσματα που βρίσκονται σε περιοχές με τιμές ζώνης άνω των 5.000 ευρώ. Οι «τιμές ζώνης ανά τ.μ.» που ελήφθησαν υπόψη για την κλιμάκωση των συντελεστών του Βασικού Φόρου ήταν οι αντικειμενικές τιμές ανά τ.μ. οι οποίες ισχύουν ανά περιοχή για νεόδμητα διαμερίσματα 1ου ορόφου με πρόσοψη σε ένα δρόμο. Δηλαδή η βάση υπολογισμού του κύριου ΕΝ.Φ.Ι.Α. ήταν οι αντικειμενικές αξίες νεόκτιστων διαμερισμάτων 1ου ορόφου με μία μόνο πρόσοψη σε δρόμο! 2) Από κει και πέρα, ο φόρος που προέκυψε για κάθε κτίσμα, όσο παλιό κι αν ήταν, δεν μειώθηκε λόγω παλαιότητας, καθώς δεν εφαρμόστηκαν οι μειωτικοί συντελεστές παλαιότητας 0,6 έως 0,9 που ισχύουν κανονικά για τα ακίνητα «ηλικίας» ενός έτους και άνω (βλ. σχετικό πίνακα) κατά τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ (που επιβάλλεται σε όσους κατέχουν αστική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 300.000 ευρώ) και των φόρων στις μεταβιβάσεις, τις κληρονομιές, τις δωρεές και τις γονικές παροχές ακινήτων. Αντιθέτως, για τον υπολογισμό του κύριου ΕΝΦΙΑ χρησιμοποιήθηκαν κάποιοι άλλοι… εξωπραγματικοί «συντελεστές παλαιότητας» που αντί να μειώνουν αυξάνουν το φόρο όσο πιο νέο είναι ένα κτίσμα! Οι «συντελεστές παλαιότητας» που χρησιμοποιήθηκαν για τον υπολογισμό του κύριου ΕΝ.Φ.Ι.Α. ήταν αυξητικοί, όχι μειωτικοί όπως θα ήταν το δίκαιο: ξεκινούν από το 1 για κτίσματα που έχουν ανεγερθεί από το 1930 μέχρι και πριν από 26 χρόνια και φθάνουν μέχρι το 1,25 για κτίσματα που έχουν κατασκευαστεί την τελευταία τετραετία! Έτσι, ενώ ο Βασικός Φόρος υπολογίστηκε με βάση τις αντικειμενικές αξίες ολοκαίνουργιων κτισμάτων, δεν μειώθηκε καθόλου για όσα από τα κτίσματα αυτά έχουν παλαιότητα άνω των 25 ετών, ενώ για όσα έχουν παλαιότητα από 25 έτη έως και 1 έτος ο Βασικός Φόρος (αν και αντιπροσωπεύει – επαναλαμβάνουμε - αντικειμενικές τιμές καινούργιων κτισμάτων) προσαυξήθηκε περαιτέρω κατά 5% έως και 25%, καθώς οι … «συντελεστές παλαιότητας» που χρησιμοποιήθηκαν κλιμακώνονται από 1,05 έως 1,25! Ο υπολογισμός, λοιπόν, του κύριου ΕΝΦΙΑ. έγινε με βάση τις αντικειμενικές αξίες νεόδμητων διαμερισμάτων οι οποίες καθορίστηκαν πριν από 7 χρόνια, όταν οι συνθήκες στην αγορά ακινήτων ήταν εντελώς διαφορετικές και οι πραγματικές τιμές των κτισμάτων ήταν σε όλες τις περιοχές της χώρας υψηλότερες από τις αντικειμενικές. Σαν να μην  έφθανε όμως αυτό, το σύστημα υπολογισμού του κύριου ΕΝΦΙΑ προσαύξησε παράνομα το φόρο, καθώς δεν συμπεριέλαβε τους κανονικούς συντελεστές παλαιότητας που ισχύουν για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ, και των φόρων μεταβίβασης, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών! Αποτέλεσμα αυτών των μεθοδεύσεων ήταν εκατομμύρια φορολογούμενοι να πληρώσουν το «χαράτσι» του ΕΝΦΙΑ με παράνομο «καπέλο» από 33% έως και 67%, όπως προκύπτει από τα αναλυτικά παραδείγματα που παραθέτουμε. Με τις μεθοδεύσεις αυτές, πάντως, που είναι σαφώς παράνομες, το υπουργείο Οικονομικών και η "τρόικα" των δανειστών κατάφεραν να υφαρπάξουν 2,6 δισ. ευρώ από εκατομμύρια ανυποψίαστους ιδιοκτήτες τόσο το 2014 όσο και το 2015, ενώ σύμφωνα με υπολογισμούς θα έπρεπε κανονικά να είχαν εισπράξει κάτω από 1,8 δισ. ευρώ σε κάθε ένα από τα έτη αυτά, δηλαδή τουλάχιστον 800 εκατ. ευρώ λιγότερα σε κάθε έτος. 

www.dikaiologitika.gr




ΕΜΕΙΣ ΤΟ ΞΕΡΟΥΜΕ ΟΛΟΣ Ο ΛΑΟΣ ΟΤΙ ΕΙΝΑΙ ΠΑΡΑΝΟΜΑ ΧΑΡΑΤΣΙΑ ΟΛΑ ΑΥΤΑ....Η ΣΥΡΙΖΑΝΕΛ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΤΟ ΞΕΡΟΥΝ ΑΥΤΟ Ή ΧΡΕΩΝΟΥΝ ΤΟΝ ΚΟΣΜΑΚΗ ΠΟΥ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΔΟΥΛΕΙΕΣ ΠΟΥ Η ΑΝΕΡΓΙΑ ΕΧΕΙ ΦΤΑΣΕΙ ΣΤΟ 30%??? ΚΑΙ ΜΑΣ ΕΧΟΥΝ ΕΔΩ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΟΥΜΕ ΦΟΡΟΥΣ ΓΙΑ ΤΟ ΘΕΑΘΗΝΑΙ???

Σχόλια

Δημοφιλείς αναρτήσεις από αυτό το ιστολόγιο

Μεταναστευση και αξιοποιηση επιχειρηματικοτητας στην Ελλαδα

Καλη χρονια!

Παρατηρουμε το τελευταιο διαστημα οτι οι περισσοτεροι νεοι που φευγουν εξω για μια δουλεια για ενα καλυτερο μελλον δεν ειναι ευχαριστημενοι και αυτο οφειλεται οτι αφηνοντας πισω τα δικα τους προσωπα νιωθουν μια...μελαγχολια θα ελεγε κανεις!!
Μηπως ηρθε η ωρα να παρθει απο ολους τους νεους μια αποφαση πριν φυγουν εξω και να το σκεφτουν διπλα?? δηλαδη...να βαλουν στοχο να βοηθησουν την μανα πατριδα να σταθει ορθια....και ο τροπος ειναι....χτιζοντας μια επιχειρηση ειτε ειναι ΜΚΟ ειτε ΑΕ, ΟΕ και ΕΠΕ παντως βοηθαμε και στην κοινωνια να αντεπεξελθει βοηθαμε το θεμα της ανεργιας αλλα ταυτοχρονως δινουμε και μια εξελιξη στον εαυτο μας με το συναφες αντικειμενο που εχουμε σπουδασει για να ασχοληθουμε.....καλα τα πτυχια καλο το εξωτερικο....αλλα μηπως ηρθε η ωρα να παρουμε τις ζωες στα χερια μας??? να διερυνουμε τους οριζοντες την καριερα μας την ζωη μας στην πατριδα μας.....για να παει αυτη η ερημη χωρα που την λενε ΕΛΛΑΔΑ μπροστα???


Για σκεφτειτε......και προβληματιστειτε!!!

ΚΟΙΝΩΝΙΚΟ ΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΙ ΥΠΟΣΧΕΣΕΙΣ

ΜΟΛΙΣ ΑΝΟΙΞΕ ΤΟ LINK ΓΙΑ ΤΟ ΠΕΡΙΒΟΗΤΟ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟ ΜΕΡΙΣΜΑ www.koinonikomerisma.gr ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΔΕΙΤΕ ΣΤΟ ΠΑΡΑΚΑΤΩ LINK:

https://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/ergasiaka/183906/anoikse-i-efarmogi-gia-to-koinoniko-merisma-me-kodikoys-taxisnet

ΟΜΩΣ ΔΕΝ ΔΙΑΣΑΦΗΝΙΖΕΙ ΠΟΛΛΑ ΠΡΑΓΜΑΤΑ ΚΑΙ ΟΜΟΛΟΓΩ ΝΑ ΠΩ ΩΣ ΛΟΓΙΣΤΡΙΑ ΟΤΙ ΕΧΕΙ ΠΟΛΛΕΣ ΑΝΑΚΡΙΒΕΙΕΣ....ΤΙ ΕΙΔΟΥΣ ΑΝΑΚΡΙΒΕΙΕΣ?
ΑΝΑΚΡΙΒΕΙΑ ΗΛΙΚΙΩΜΕΝΩΝ ΠΟΥ ΠΑΙΡΝΟΥΝ ΣΥΝΤΑΞΗ ΠΟΥ ΔΙΑΜΕΝΟΥΝ ΜΕ ΤΑ ΠΑΙΔΙΑ ΤΟΥΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΧΩΡΟΥΝΤΑΙ ΣΤΟ TAXISNET ΩΣ ΦΙΛΟΞΕΝΟΥΜΕΝΟΙ ΔΕΝ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΑΡΟΥΝ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟ ΜΕΡΙΣΜΑ?? ΚΑΠΟΤΕ ΚΑΛΑ ΗΤΑΝ ΤΑ ΔΩΡΑ ΤΙΣ ΚΑΝΟΝΙΚΕΣ ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ ΠΟΥ Ο ΚΑΘΕΝΑΣ ΗΛΙΚΙΩΜΕΝΟΣ ΕΠΑΙΡΝΕ ΚΑΙ ΚΑΝΑ ΔΩΡΑΚΙ ΓΙΑ ΤΑ ΕΓΓΟΝΙΑ ΤΟΥ ΚΑΙ ΤΑ ΠΑΙΔΙΑ ΤΟΥ ΚΑΙ ΤΟΥ ΕΦΤΑΝΑΝ ΝΑ ΒΓΑΛΕΙ ΤΙΣ ΓΙΟΡΤΕΣ ΚΑΙ ΤΩΡΑ ΜΕ ΠΟΣΑ ΕΞΕΥΤΕΛΙΣΜΟΥ ΥΠΟΣΧΟΝΤΑΙ ΣΤΟΝ ΚΟΣΜΟ ΑΕΡΟΛΟΓΙΕΣ......
ΑΥΤΟ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗ ΑΓΑΠΗΤΟΙ........ΕΙΝΑΙ ΑΠΛΑ ΜΙΑ ΒΙΤΡΙΝΑ ΤΗΣ ΚΑΚΙΑΣ ΩΡΑΣ!!!
ΚΑΙ ΑΥΤΟ ΔΙΟΤΙ ΑΔΙΚΟΥΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟ ΜΕΡΙΣΜΑ ΑΝΕΡΓΟΙ ΧΑΜΗΛΟΣΥΝΤΑΞΙΟΥΧΟΙ, ΦΙΛΟΞΕΝΟΥΜΕΝΟΙ ΚΑΙ ΤΑ ΔΙΝΟΥΝ ΣΕ ΑΥΤΟΥΣ ΠΟΥ ΜΟΝΟΝ ΠΑΙΡΝΟΥΝ ΤΟ ΚΕΑ ΔΗ…

Δηλωση εισοδηματων και φορολογίας!

http://fanpage.gr/viral/perierga/epidoma-enikiou-1-000-evro-to-mina-stin-antonopoulou-epidi-ine-katikos-neas-iorkis/  αν κρίνουμε από τον παραπάνω σύνδεσμο κάποιοι κυβερνώντες μας δουλεύουν ψιλό γαζί! Δηλώνοντας περιουσιακά εισοδήματα ύψους 70000€ σε ελληνικές τράπεζες και σε αντίθεση με τράπεζες των ΗΠΑ και Μόργκαν ύψους 300000 δολαρίων και 700000 δολαρίων αντίστοιχα! Τελικά ρε παίδες ειλικρινά πιστεύετε ακόμη σε αυτούς τους καραγκιόζηδες τους Συριζανελ;;; Γιατί από ψέματα και κοροϊδία άλλο τίποτα και η ανεργία πάει περίπατο!! Τι να πω...έχω χάσει πάσα ιδέα! 🤔🤔🤔😠😠😠😠😡😡 Υστερόγραφο: δεν μπορεί να μείνει ασχολιαστο διότι η ανεργία έφτασε στο αμήν στο 50% κοντά και κάποιοι παλευουν να επιβιώσουν......Δεν το χωράει ο νους μου αυτό το πράγμα!!! Τραγικό....