Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο

Αλλάζει η νομοθεσία περί ανείσπρακτων ενοικίων....

Φόρους για εισοδήματα που δεν έχουν εισπράξει θα πληρώσουν ιδιοκτήτες ακινήτων Φόρους για εισοδήματα που δεν έχουν εισπράξει θα πληρώσουν ιδιοκτήτες ακινήτων Φόρους για ενοίκια που ποτέ δεν εισέπραξαν θα πληρώσουν για πρώτη φορά φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων αφού πλέον έχει καταργηθεί η διαδικασία εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων στην εφορία. Συγκεκριμένα οι ιδιοκτήτες ακινήτων φέτος δεν θα έχουν την δυνατότητα να εκχωρήσουν στο Δημόσιο τα ενοίκια που δεν έχουν εισπράξει από ενοικιαστές. Λίγο πριν την παραίτηση του ο πρώην Γενικός Γραμματέας Δημόσιων Εσόδων κ.Θεοχάρης και νυν υποψήφιος βουλευτής με Το Ποτάμι είχε εκδώσει εγκύκλιο που καταργούσε την διαδικασία παρά τις αλλεπάλληλες διαβεβαιώσεις του υπουργείου Οικονομικών ότι δεν θα υπήρχε κατάργηση της ευνοϊκής αυτής ρύθμισης. Το 2015 οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στα εκκαθαριστικά τους φόρους για τα εισοδήματα του 2014 από ενοίκια που δεν έχουν εισπράξει ποτέ και με την κατάσταση αυτή την στιγμή στην κτηματαγορά δεν θα είναι λίγοι αυτοί που θα πληρώσουν φόρους για εισοδήματα που ουδέποτε εισέπραξαν. Απο τον υπουργείο Οικονομικών ατύπως είχαν καθησυχάσει τις αντιδράσεις αφού διεμήνυαν ότι δεν θα φορολογηθούν αφού με τον ΚΦΕ εφόσον τα μισθώματα δεν έχουν εισπραχθεί δεν αποτελούν εισόδημα και κατά συνέπεια ο ιδιοκτήτης δεν είναι υποχρεωμένος να τα δηλώσει στη φορολογική του δήλωση. Φοροτεχνικοί και λογιστές έχουν διαφορετική άποψη αφού υποστηρίζουν ότι τα παραπάνω είναι λάθος ενώ πρόκειται να δημιουργήσουν πολλά προβλήματα στις εφορίες. Τα ενοίκια σύμφωνα με την ισχύουσα φορολογική νομοθεσία φορολογούνται με συντελεστή 10% Τι ίσχυε μέχρι τις αρχές του 2014: Εισοδήματα από την εκμίσθωση ακινήτων και από τόκους δανείων που θεωρούνται ότι έχουν αποκτηθεί κατά τις διατάξεις του παρόντος και τα οποία αποδεδειγμένα δεν έχουν εισπραχθεί από το δικαιούχο, επιτρέπεται να μη συνυπολογίζονται στο συνολικό καθαρό εισόδημα του, εφόσον εκχωρηθούν στο Δημόσιο χωρίς αντάλλαγμα. Η εκχώρηση γίνεται με απλή έγγραφη δήλωση του υπόχρεου σε φόρο, η οποία υποβάλλεται στον αρμόδιο για τη φορολογία του προϊστάμενο της δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας μέσα στο οικονομικό έτος στο οποίο τα εισοδήματα αυτά υπόκεινται σε φόρο. Η παραπάνω διαδικασία αποτελεί παρελθόν πλέον από 1/1/2014 όπως χαρακτηριστικά αναφέρει η εγκύκλιος.

www.dikaiologitika.gr
http://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/oikonomia/48005/forous-gia-eisodimata-pou-den-exoun-eispraksei-tha-plirosoun-idioktites-akiniton

Σχόλια

Δημοφιλείς αναρτήσεις από αυτό το ιστολόγιο

κοινωνικο μερισμα των 500€ στους εξαθλιωμενους....

ειναι τραγικο το κοινωνικο μερισμα των 500€ να δινεται στους χιλιαδες ανθρωπους για επιβοηθητικη ενισχυση και αυτο εχει γινει πλεον αιτια να το κατασχεσουν τραπεζες και εφοριες ειναι αδιανοητο και απαραδεκτο αυτο που συμβαινει διοτι η κυβερνηση απο την αλλη εμεινε μονο στα λογια για το ακατασχετο των 1500€ και αυτο διοτι αναγκαζει χιλιαδες φορολογουμενους ειτε απο το κοινωνικο μερισμα που ειναι αλλωστε ενα βοηθημα για να ενισχυσει το εισοδημα τους και να μπορεσουν να επιβιωσουν οι οικονομικα αδυνατοι ομως η κυβερνηση ειχε αλλη γνωμη και αυτο πρεπει η κυβερνηση πρεπει να το ξεκαθαρισει απεναντι στους πολιτες να ξερουν ποτε πρεπει να πληρωσουν και ποτε δεν πρεπει να πληρωσουν....ειναι αδιανοητο να κατασχεσουν απο το βοηθημα σε τραπεζες για φορους που στην ουσια μπορουν καλλιστα να το κανουν σε μεγαλυτερο χρονικο διαστημα ειτε σε δοσεις....αυτο ειναι ενα θεμα που πρεπει να ξεκαθαριστει αμεσα πριν την υποβολη δηλωσεων για το ετος 2014 σε ολη την ελληνικη επικρατεια!!

Επενδυτικό σχέδιο στην Ελλάδα των μνημονίων

Επενδυτικο σχεδιο της ευρυτερης επιχειρηματικοτητας στην Ελλαδα των μνημονιων ειναι μια: Ιδιωτικες επιχειρησεις αυτοαπασχολουμενων με συνεργαζομενες επιχειρησεις του εξωτερικου....στην Ελλαδα των μνημονιων την χωρα που ολοι "πανηγυριζουν" την εξοδο απο τα μνημονια στις 21/08/2018 ενω στην πραγματικοτητα η οικονομια της χωρας εχει παρει την κατιουσα και οχι μονον....με υποτιθεμενη εξοδο στις αγορες...θα προκοψουμε...! Τι εννοω παιδες? εννοω...οτι τιποτα απο ολα αυτα που ακουγονται δεν θα συμβει αλλα τα ακριβως αντιθετα.....που σημαινει....οχι πλεονασμα δεν υπαρχει...αλλα μεγαλο ελλειμμα στον προυπολογισμο του κρατους....διοτι αυτο συμβαινει διοτι τα χρηματα που εισπραττει απο το ΕΚΤ και ΔΝΤ, δαπανουνται δεξια και αριστερα παραπανω απο οσο πρεπει......σκεφτειτε επιδοματα, σκεφτειτε επιχορηγησεις...και θα με θυμηθειτε....συγκεκριμενα......η τελευταια δοση των 15 δισεκατομμυριων ευρω ελεω εξοδου μνημονιων στις 20/08/2018, ειναι η τελευταια δοση που σημαινει οτι η χωρα μας θα αν…

Πιθανή μελλοντική κατάρρευση τραπεζών και ΔΕΗΣ

ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΔΙΑΒΑΖΩΝΤΑΣ ΤΟ LINK: http://www.capital.gr/o-kostas-stoupas-grafei/3319738/ti-simainei-i-katarreusi-trapezon-kai-dei?utm_term=Autofeed&utm_medium=Social&utm_source=Facebook#Echobox=1538601511

Kαταλαβαινει κανεις οτι μετα το "κραχ" των τραπεζων εχει καταρρευσει το Χρηματιστηριο και σιγουρα κινδυνευουμε με νεα χρεωκοπια της χωρας και με ενα πιθανο Grexit  προ των πυλων και με μηδεν ενταξη στις αγορες, ομως το πιο σιγουρο ειναι και αυτο αν βαλει κανεις την διαισθηση του, θα καταλαβει οτι οι Τραπεζες θα σωθουν την τελευταια στιγμη ειτε απο τον ΕLA, ειτε απο τον ESM αν τους αφησουν περιθωρια εφοσον παιρνουν καθε λιγο και τρεις, απο καταθεσεις και αναληψεις και πληρωμες προμηθεια οσο τις % αναλογει την καθε τραπεζα και εφοσον γινει αυτο...η ΔΕΗ απο την αλλη θα ιδιωτικοποιηθει, διοτι απο τα χρεη απο κακοπληρωτες και απο αυτους που ρυθμιζουν αλλα δυσκολευονται να πληρωσουν.....την στιγμη ομως που μια κυβερνηση εφτασε να χρωστα 3 δισ. € στους ιδιωτες παλι φως δεν βλ…