Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο

Αλλάζει η νομοθεσία περί ανείσπρακτων ενοικίων....

Φόρους για εισοδήματα που δεν έχουν εισπράξει θα πληρώσουν ιδιοκτήτες ακινήτων Φόρους για εισοδήματα που δεν έχουν εισπράξει θα πληρώσουν ιδιοκτήτες ακινήτων Φόρους για ενοίκια που ποτέ δεν εισέπραξαν θα πληρώσουν για πρώτη φορά φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων αφού πλέον έχει καταργηθεί η διαδικασία εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων στην εφορία. Συγκεκριμένα οι ιδιοκτήτες ακινήτων φέτος δεν θα έχουν την δυνατότητα να εκχωρήσουν στο Δημόσιο τα ενοίκια που δεν έχουν εισπράξει από ενοικιαστές. Λίγο πριν την παραίτηση του ο πρώην Γενικός Γραμματέας Δημόσιων Εσόδων κ.Θεοχάρης και νυν υποψήφιος βουλευτής με Το Ποτάμι είχε εκδώσει εγκύκλιο που καταργούσε την διαδικασία παρά τις αλλεπάλληλες διαβεβαιώσεις του υπουργείου Οικονομικών ότι δεν θα υπήρχε κατάργηση της ευνοϊκής αυτής ρύθμισης. Το 2015 οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στα εκκαθαριστικά τους φόρους για τα εισοδήματα του 2014 από ενοίκια που δεν έχουν εισπράξει ποτέ και με την κατάσταση αυτή την στιγμή στην κτηματαγορά δεν θα είναι λίγοι αυτοί που θα πληρώσουν φόρους για εισοδήματα που ουδέποτε εισέπραξαν. Απο τον υπουργείο Οικονομικών ατύπως είχαν καθησυχάσει τις αντιδράσεις αφού διεμήνυαν ότι δεν θα φορολογηθούν αφού με τον ΚΦΕ εφόσον τα μισθώματα δεν έχουν εισπραχθεί δεν αποτελούν εισόδημα και κατά συνέπεια ο ιδιοκτήτης δεν είναι υποχρεωμένος να τα δηλώσει στη φορολογική του δήλωση. Φοροτεχνικοί και λογιστές έχουν διαφορετική άποψη αφού υποστηρίζουν ότι τα παραπάνω είναι λάθος ενώ πρόκειται να δημιουργήσουν πολλά προβλήματα στις εφορίες. Τα ενοίκια σύμφωνα με την ισχύουσα φορολογική νομοθεσία φορολογούνται με συντελεστή 10% Τι ίσχυε μέχρι τις αρχές του 2014: Εισοδήματα από την εκμίσθωση ακινήτων και από τόκους δανείων που θεωρούνται ότι έχουν αποκτηθεί κατά τις διατάξεις του παρόντος και τα οποία αποδεδειγμένα δεν έχουν εισπραχθεί από το δικαιούχο, επιτρέπεται να μη συνυπολογίζονται στο συνολικό καθαρό εισόδημα του, εφόσον εκχωρηθούν στο Δημόσιο χωρίς αντάλλαγμα. Η εκχώρηση γίνεται με απλή έγγραφη δήλωση του υπόχρεου σε φόρο, η οποία υποβάλλεται στον αρμόδιο για τη φορολογία του προϊστάμενο της δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας μέσα στο οικονομικό έτος στο οποίο τα εισοδήματα αυτά υπόκεινται σε φόρο. Η παραπάνω διαδικασία αποτελεί παρελθόν πλέον από 1/1/2014 όπως χαρακτηριστικά αναφέρει η εγκύκλιος.

www.dikaiologitika.gr
http://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/oikonomia/48005/forous-gia-eisodimata-pou-den-exoun-eispraksei-tha-plirosoun-idioktites-akiniton

Σχόλια

Δημοφιλείς αναρτήσεις από αυτό το ιστολόγιο

Μεταναστευση και αξιοποιηση επιχειρηματικοτητας στην Ελλαδα

Καλη χρονια!

Παρατηρουμε το τελευταιο διαστημα οτι οι περισσοτεροι νεοι που φευγουν εξω για μια δουλεια για ενα καλυτερο μελλον δεν ειναι ευχαριστημενοι και αυτο οφειλεται οτι αφηνοντας πισω τα δικα τους προσωπα νιωθουν μια...μελαγχολια θα ελεγε κανεις!!
Μηπως ηρθε η ωρα να παρθει απο ολους τους νεους μια αποφαση πριν φυγουν εξω και να το σκεφτουν διπλα?? δηλαδη...να βαλουν στοχο να βοηθησουν την μανα πατριδα να σταθει ορθια....και ο τροπος ειναι....χτιζοντας μια επιχειρηση ειτε ειναι ΜΚΟ ειτε ΑΕ, ΟΕ και ΕΠΕ παντως βοηθαμε και στην κοινωνια να αντεπεξελθει βοηθαμε το θεμα της ανεργιας αλλα ταυτοχρονως δινουμε και μια εξελιξη στον εαυτο μας με το συναφες αντικειμενο που εχουμε σπουδασει για να ασχοληθουμε.....καλα τα πτυχια καλο το εξωτερικο....αλλα μηπως ηρθε η ωρα να παρουμε τις ζωες στα χερια μας??? να διερυνουμε τους οριζοντες την καριερα μας την ζωη μας στην πατριδα μας.....για να παει αυτη η ερημη χωρα που την λενε ΕΛΛΑΔΑ μπροστα???


Για σκεφτειτε......και προβληματιστειτε!!!

Κτηματολόγιο ή αλλιώς ΕΝ.Φ.Ι.Α

Κτηματολόγιο ή αλλιώς ΕΝ.Φ.Ι.Α... Ναι καλά ακούσατε! Η Έναρξη Κτηματολογίου δεν είναι απλώς δήλωση ακινήτων είναι κρυφός φόρος ΕΝ.Φ.Ι.Α που πληρώνει μέχρι σήμερα, αδρά ο Ελληνικός Λαός. Βασικά σε ελεύθερα ακίνητα δεν υπάρχει θέμα κτηματολογίου αλλά σε εξ' διαιρέτου ακίνητα ή με γονική παροχή θα πρέπει εξετάζονται διπλά πριν την δήλωση στο Κτηματολόγιο..διότι επιβαρύνονται διπλά και τριπλά στον ιδιοκτήτη και στον άμεσα μεταβιβαζόμενο ή συνιδιοκτήτη ή αυτοί που έχουν υψηλή κυριότητα του ακινήτου τους. Πολλοί δεν ξέρουν την λέξη Κτηματολόγιο, αλλά πριν πάτε να δηλώσετε τα ακίνητά σας ρωτήστε έμπειρους ανθρώπους να σας πουν τι κρύβεται από πίσω...

Αυτά για την ώρα... Στην πορεία περισσότερα...

κοινωνικο μερισμα των 500€ στους εξαθλιωμενους....

ειναι τραγικο το κοινωνικο μερισμα των 500€ να δινεται στους χιλιαδες ανθρωπους για επιβοηθητικη ενισχυση και αυτο εχει γινει πλεον αιτια να το κατασχεσουν τραπεζες και εφοριες ειναι αδιανοητο και απαραδεκτο αυτο που συμβαινει διοτι η κυβερνηση απο την αλλη εμεινε μονο στα λογια για το ακατασχετο των 1500€ και αυτο διοτι αναγκαζει χιλιαδες φορολογουμενους ειτε απο το κοινωνικο μερισμα που ειναι αλλωστε ενα βοηθημα για να ενισχυσει το εισοδημα τους και να μπορεσουν να επιβιωσουν οι οικονομικα αδυνατοι ομως η κυβερνηση ειχε αλλη γνωμη και αυτο πρεπει η κυβερνηση πρεπει να το ξεκαθαρισει απεναντι στους πολιτες να ξερουν ποτε πρεπει να πληρωσουν και ποτε δεν πρεπει να πληρωσουν....ειναι αδιανοητο να κατασχεσουν απο το βοηθημα σε τραπεζες για φορους που στην ουσια μπορουν καλλιστα να το κανουν σε μεγαλυτερο χρονικο διαστημα ειτε σε δοσεις....αυτο ειναι ενα θεμα που πρεπει να ξεκαθαριστει αμεσα πριν την υποβολη δηλωσεων για το ετος 2014 σε ολη την ελληνικη επικρατεια!!